Vous voulez investir dans l'immobilier ? Mais quel immobilier ?

Loi de finances 2026 : le Pacte Dutreil se durcit (engagement porté à six ans, assiette recentrée) et crée un piège pour les héritiers non praticiens d'une SEL. Ce qui change pour les professions de santé qui préparent leur transmission.

Barème revalorisé, seuil du taux minimum à 29 579 €, retenue à la source ajustée : la loi de finances 2026 précise la fiscalité des revenus de source française des non-résidents. Ce qui change et les leviers à activer.

Dividendes, produit de cession, excédents : la trésorerie d'une holding dort souvent sur le compte courant. Voici comment l'allouer entre sécurité, rendement et long terme, en tenant compte de sa fiscalité à l'IS.

Une valorisation négative les premières années inquiète à tort de nombreux investisseurs en private equity. La courbe en J explique pourquoi ce creux est normal, attendu, et comment le traverser sereinement.